«Apartimentum» à Hambourg

Le smarthome est un sujet dont on parle depuis déjà des années. Au fil des années, le nombre de constructions prototypes a certes augmenté, mais il se limite à des projets de petite envergure. Le premier smarthome de grande ampleur va désormais voir le jour. Dans l’agréable quartier hambourgeois de Rotherbaum, à proximité du lac Außenalster, le maître d’ouvrage Lars Hinrichs a réalisé son rêve. Très tôt, le fondateur de la plate-forme Internet Xing a décelé en Internet un potentiel qui ne se limite pas à la simple communication entre les personnes. Portant également un grand intérêt à l’aménagement d’intérieur, il a acquis un somptueux bien immobilier de plusieurs étages, quelque peu délabré le long du Mittelweg, pour prouver au monde que le confort d’habitat commandé par BUS informatique était dépassé depuis longtemps et que l’interconnexion représentait l’avenir. Il s’agit notamment du réfrigérateur intelligent qui commande les produits alimentaires manquants via adresse IP. Lars Hinrichs voit toutefois le progrès réel dans l’ID habitat qui détecte les besoins de chaque occupant et y répond en activant sa température ambiante idéale, ses programmes de musique et de télévision favoris ainsi que ses différentes ambiances lumineuses. Un habitat intelligent mémorise ces informations dès que le locataire entre dans son appartement. 

L’habitat au sens classique du terme n’est cependant pas bouleversé. Les occupants continuent de se détendre dans le canapé, de préparer des petits plats dans la cuisine et de manger à table, pour peu qu’ils en aient le temps. Les appartements luxueux et spacieux sont conçus principalement pour les expatriés (couramment appelés expats). Ces logements sont destinés aux managers du monde entier, fixés temporairement à un lieu dans le cadre de leur travail. Et comme cette catégorie professionnelle manque de temps, Lars Hinrichs souhaite leur proposer le quotidien le plus confortable possible. Un smartphone et quelques applications suffisent pour ouvrir la porte d’entrée sans clé. La femme de ménage peut même ouvrir la porte à distance. Son heure de départ est consignée dans le compte-rendu. Le contrôle parfait? Lars Hinrichs appelle cela la «transparence». Mais il ne s’agit pas uniquement d’astuces techniques sophistiquées comme la commande du chauffage et de la lumière, le remplissage automatique de la baignoire, la mise en marche de la cafetière. Hinrichs allège les occupants de ces appartements du stress lié aux différentes signatures de contrats inévitables à chaque changement de logement. Les occupants n’ont même plus besoin de se rendre à la poste car l’immeuble héberge un dépôt DHL. «Je ne loue pas une surface en mètres carrés, mais plutôt une qualité de vie en mètres cubes.»

Cette formule tout compris sans souci a bien entendu un prix : du loyer mensuel pour salaire moyen à des sommes à cinq chiffres. En plus de la technique savamment orchestrée, le futur locataire découvrira un aménagement haut de gamme. Un parquet précieux en chêne clair traverse toutes les pièces ouvertes. Les salles de bain intérieures se déclinent dans des teintes de gris anthracite à noir, les cuisines présentent en principe des surfaces ultra-brillantes, tout comme les rangements encastrés des dressings.

Lars Hinrichs a voyagé dans le monde entier. Il a toujours été agacé par les nombreuses chambres d’hôtel qui laissent d’emblée entrevoir un agencement médiocre. Il s’est servi de toutes ces expériences accumulées pour la conception de l’immeuble, et le résultat est convaincant.